物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理基本制度与政策这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理基本制度与政策模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

6.业主内部管理制度一般包括( )。

A.业主公约

B.业主大会议事规则

C.物业管理公共管理制度

D.楼宇入住及迁出管理制度

7.一个物业管理项目的各种管理制度要做到( )。

A.形式规范

B.体例统一

C.文字明确

D.表述清晰

8.业主大会议事规则应当就业主大会的( )。等事项依法做出约定。

A.议事方式

B.表决程序

C.业主投票确定办法

D.业主委员会的组成及委员任期

9.有关业主公约正确的表述有( )。

A.是实行业主自治管理的重要表现形式

B.是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定

C.是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件

D.是业主应当共同遵守的行业准则

10.物业管理收入是指企业向物业权人和使用人收取的( )收入。

A.公共性服务费

B.物业经营收

C.公众代办性服务费

D.特约服务费

11.物业管理的主管业务收入包括( )。

A.物业管理收入

B.物业经营收入

C.物业大修收入

D.其他业务收入

12.解决物业管理收费纠纷的相关法规有( )。

A.《民事诉讼法》

B.《物业管理条件》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业管理企业财务管理规定》

13.专家维修资金收缴的依据为( )。

A.《物业管理条例》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《物业管理企业财务管理规定》

D.《住宅共用部分共用设施设备维修基金管理办法》

14.财务分析的主要内容包括( )。

A.偿债能力分析

B.赢利能力分析

C.发展趋势分析

D.营运能力和投资效益分析

15.财务分析最主要的依据是( )。

A.会计报表

B.资产负债表

C.利润表

D.现金流量表

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