物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理综合能力这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理综合能力模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

61. 保险的基本要素包括（      ）

A.特定风险事故的存在。

B.多数经济单位的结合。

C.费率的最大化。

D.保险基金的建立。

62. 保险的派生职能包括（      ）。

A. 融资职能

B. 经济补偿

C. 保险金给付职能

D. 防灾防损职能

63. 保险的分类有（      ）

A.自愿保险和法定保险

B.财产保险和人身保险

C.财产损失保险、信用保证保险、责任保险

D.营利性保险和政治性保险

64. 物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则是（      ）

A. 最大诚信原则

B. 最大收益原则

C. 赔偿原则

D. 公平互利原则

65. 物业保险的作用包括（     ）

A.可以抵御意外不幸。

B.增强投保人的信用程度。

C.可以促进住房制度改革。

D.可以降低物业管理人员的精神压力。

66．社会群体的特征是（         ）

A、群体成员具有经常性的社会互动；

B、群体成员间具有直接、明确、持久的关系；

C、群体成员没有共同的群体意识和规范；

D、群体成员具有共同的行为期待与行动能力；

67．社会群体研究的基本范畴包括（         ）

A、内群体和外群体

B、所属群体与参照群

C、正式群体和非正式群体

D、初级群体和高级群体

68．社区的基本要素包括（         ）

A、由以一定的社会关系为基础组织起来共同生活的人口；

B、由人们赖以从事社会活动的、具有一定界限的地域条件；

C、有一整套相对完备的生活服务设施；

D、有共同的生产经营活动；

69．物业管理在和谐社会建设中的重要作用包括（         ）

A、物业管理保证了物业本身功能充分发挥。

B、物业管理促进了城市管理的社会化和专业化程度。

C、物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境。

D、物业管理还保证了社区治安和车辆管理的安全。

70．物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括（         ）

A、不断提高物业管理的覆盖面

B、研究拓展物业管理的服务范围

C、加大公共部位出租经营的力度

D、协调好物业管理与社区建设的关系。

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