物业管理师

《物业管理综合能力》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习2013年物业管理师考试，小编特整理了物业管理师考试《物业管理综合能力》相关知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

材料的基本性质

建筑材料是指建筑结构物中使用的各种材料及制品，它是一切建筑工程的物质基础。

一、材料的基本性质

(一)密度、表现密度和堆积密度

1.密度

密度是指材料在绝对密实状态下，单位体积的质量。

绝对密实状态下的体积是指不包括孔隙在内的体积。钢材、玻璃等少数材料可以认为是绝对密实状态。

2.表观密度

表观密度是指材料在自然状态下，单位体积的质量。

材料的表观体积是指包含内部孔隙的体积。

表观密度一般是指材料在气干状态(长期在空气中干燥)下的表观密度。

在烘干状态下的表观密度，称为干表观密度。

3.堆积密度

堆积密度是指粉状或粒状材料，在堆积状态下，单位体积的质量。

材料的堆积体积包含了颗粒之间的空隙。

(二)材料的密实度与孔隙率

1.密实度

指材料体积被固体物质充实的程度。

2.孔隙率

孔隙率的大小直接反映了材料的致密程度。

孔隙的大小及其分布对材料的性能(如热工、隔声)影响较大。

(三)材料与水有关的性质

1、亲水性与憎水性

在材料、水和空气的交点处，沿水滴表面的切线与水和固体接触面所成的夹角称为润湿边角(θ)。一般认为，润湿边角θ≤90度时，材料称为亲水性材料;润湿边角θ>90度时，材料称为憎水性材料。

2、含水率

材料中所含水的质量与干燥状态下材料的质量之比，称为材料的含水率。

3、吸水性

材料与水接触吸收水分的性质，称为材料的吸水性。

当材料吸水饱和时，其含水率称为吸水率。

4.吸湿性

材料在潮湿空气中吸收水分的性质称为吸湿性。吸湿作用一般是可逆的。木门窗在潮湿环境往往不易开关，就是由于吸湿所引起的。保温材料如果吸收水分之后，将很大程度地降低其隔热性能。所以要特别注意采取有效的防护措施。

5.耐水性

材料抵抗水的破坏作用的能力称为耐水性。

一般材料随着含水量的增加，会减弱其内部结合力，强度都有不同程度的降低。即使致密的石料也不能完全避免这种影响。例如，花岗岩长期浸泡在水中，强度将下降3%。

6.抗渗性

材料抵抗压力水渗透的性质称为抗渗性(或不透水性)。

材料抗渗性的好坏，与材料的孔隙率和孔隙特征有密切关系。孔隙率很低而且是封闭孔隙的材料具有较高的抗渗性能。

7.抗冻性

材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的抗冻性。

用抗冻等级表示：是以规定的试件，在规定试验条件下，测得其强度降低不超过规定值，并无明显损坏和剥落时所能经受的冻融循环次数，以此作为抗冻等级，用符号“Fn”表示，其中n即为最大冻融循环次数。

(四)材料的导热性

当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为导热性。

材料的导热性可用导热系数表示。导热系数的物理意义是：厚度为1米的材料，当温度每改变1K时，在1h时间内通过1m2面积的热量。

材料的导热系数越小，表示其绝热性能越好。工程中通常把λ≤0.23W/(m·K)的材料称为绝热材料。

设计时应选用导热系数较小、而比热容较大的建筑材料，以使建筑物保持室内温度的稳定性。

 相关文章：

2013年物业管理师考试物业管理综合能力讲义

2013年物业《物业管理综合能力》重点知识汇总

更多关注： 模拟试题  辅导资料   成绩查询  短信提醒

（责任编辑：中大编辑）