物业管理师

本篇介绍的主要是2012年物业管理考试《物业管理基本制度与政策》科目第三章练习题，希望对您参加本次考试有所帮助！

复习思考题

1.《条例》规定的业主的权利和义务有哪些?

2.简述首次业主大会的筹备内容和工作程序。

3.业主大会的职责和表决规则有哪些?

4.业主委员会的职责有哪些?

5.终止业主委员会委员资格的条件是什么?

6.如何理解业主公约的概念、内容和法律效力?

7.业主临时公约应具备哪些主要内容?

8.如何认识前期物业管理招标投标活动的意义与原则?

9.如何认识住宅前期物业管理实施招投标的强制性规定?

10.投标文件应包括哪些内容?

11.如何把握物业管理招投标的评标规则?

12.简述物业承接查验制度的意义。

13.物业承接查验的主要内容是什么?

14.建设单位应向物业管理企业移交的物业资料有哪些?

15.如何理解前期物业管理中物业管理企业的查验义务?

16.规范物业保修责任的法律规定有哪些?

17.物业管理企业资质管理的必要性是什么?

18.申报各资质等级物业管理企业的条件有哪些?

19.申报物业管理企业资质等级的程序有哪些?

20.资质审批部门不予批准核定资质等级的物业管理企业违规行为有哪些?

21.物业管理职业道德的主要内容是什么?

22.建立物业管理从业人员职业资格制度的现实意义?

23.物业管理师注册管理有哪些规定?

24.物业管理师应具备哪些执业能力?

25.物业管理师执业范围有哪些?

26.住房共用部位、共用设施设备主要包括哪些种类?

27.商品住宅维修资金与出售公有住宅维修资金的交存方式有何不同?

28.哪些费用禁止从住宅专项维修资金中列支?

29.住宅专项维修资金的代收代管单位有哪些义务?

30.挪用住宅维修资金应承担哪些法律责任?

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