物业管理师

11、公共配套设施、设备查验的主要内容有( A B C D )。

A.物业大门、值班岗亭、围墙、道路、广场

B.社区活动中心、停车场(库、棚)、游泳池、运动场地

C.物业标识、垃圾屋及中转站

D.休闲娱乐设施、信报箱等

12、物业承接查验的主要方式有( A B C D E )。

A.核对查验

B.观感查验

C.使用查验

D.检测查验

E.试验查验

13、产生工程质量问题的原因有( A B C D E F )。

A.施工单位不规范施工或施工工艺不合理

B.设计方案不合理

C.验收查验不细，把关不严

D.建筑材料不合格

E.建设单位管理不善

F.气候环境、自然灾害等其他原因

14、物业管理机构更迭时，实施承接查验的前提条件是( A B )。

A.物业管理企业与委托人之间完全解除了合同

B.物业委托人与新的物业管理企业签订了物业服务合同

15、承接查验中，发现问题的处理措施有( A B C )。

A.收集整理存在问题

B.提出整改意见

C.跟踪验证

D.建立档案

16、物业管理工作移交的情况有( A B C )。

A.建设单位将新建物业移给物业管理企业

B.业主大会将物业移交给物为企业

C.物业管理企业向原委托人移交回物业

17、关于新建物业移交，下列说法中正确的有( A B C D )。

A.新建物业的移交方为开发建设单位

B.新建物业的承接方为物业管理企业

C.移交的资料有产权资料、技术资料、业主资料

D.移交的物业包括物业管理用房

18、机构更迭时，物业管理工作移交的情况有( A B )。

A.原物业管理企业向物业委托人移交 (业主委员会)

B.(业主委员会)物业委托人向新物业公司移交

19、机构更迭时，物业资料移交的内容( A B C D E F )。

A.物业产权资料

B.业主资料

C.管理资料

D.财务资料

E.合同协议书

F.人事档案资料

20、物业管理机构更迭时，物业共用部位及共用设施设备交接的内容有( A B C )。

A.房屋建筑工程共用部位及设施设备

B.共用配套设施

C.物业管理用房

D.绿化及场地

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