物业管理师

16 企业根据自己经营的需要，主动与员工解除劳动契约的行为是(　)。

A. 除名

B. 资遣

C. 开除

D. 辞退

参考答案: B

17 有关专项维修资金的管理，下列说法正确的是(　)。

A. 在业主大会成立后，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划

B. 房地产主管部门、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金应计征营业税

C. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

D. 专项维修资金属全体业主和物业服务企业共同所有

参考答案: C

18有关公共秩序管理服务的说法，错误的是(　)。

A. 公共秩序管理服务是指在物业管理区域内，物业服务企业协助政府有关部门所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动

B. 物业服务企业在社区组织重大活动时，应及时知会辖区派出所及社区居委会，相互协调，避免发生意外事故

C. 对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用出入卡证管理

D. 物业管理项目的义务消防队可由项目的全体员工组成，也可由业主自发组成

参考答案: D

19 适用于大型的综合型、经营型物业服务企业的物业管理项目承接方式是(　)。

A. 合资合作型管理方式

B. 全方位服务型管理方式

C. 阶段服务型管理方式

D. 顾问服务型管理方式

参考答案: A

20《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比 例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的(　)。

A. 30%

B. 10%

C. 20%

D. 40%

参考答案: A

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（责任编辑：vstara）

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