物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

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11、 对于气质，以下认识不正确的是（）。

A.指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点

B.气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低

C.气质可以影响人的活动效率

D.一个人的气质，具有极大的稳定性

12、 公共关系的主体是（）

A.人际关系

B.公众关系

C.社会关系

D.社会组织

13、 行政管理又称为（）

A.行政权力

B.公共行政

C.工商行政管理

D.社会管理

14、 各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本种类中的（）。

A.领导机关

B.职能机关

C.直属机关

D.辅助机关

15、 国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于（）。

A.物业管理的行政管理

B.物业管理的相关行政管理

C.物业管理的工商行政管理

D.国家工商行政管理局的主要职责

16、 不属于行政职能的内容有（）。

A.政治统治职能

B.领导职能

C.组织职能

D.控制职能

17、 基层物业管理主管机构是（）

A.建设行政主管部门

B.县级地方人民政府

C.区、县房地产行政管理部门

D.街道办事处、乡镇人民政府

18、 下列关于相邻关系的说法，错误的是（）。

A.相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生

B.相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生

C.相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商

D.相邻关系仅由民法予以规范

19、 关于不当得利，下列说法不正确的是（）。

A.不当得利是发生债权的原因之一

B.取得的不当利益应当返还受损失的人

C.损失人有权要求不当得利人偿付由此造成的必要费用

D.不当得利是没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的事实。

20、 不属于物业管理企业一线操作人员的是（）。

A.房屋维修员

B.设备维护员

C.保安员

D.管理员

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