物业管理师

第21题 筹备业主大会的工作要求不包括(　)。

A.确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准

B.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

C.业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定

D.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

【正确答案】：

A

第22题 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有(　)。

A.约束能力

B.限制能力

C.协调能力

D.管理能力

【正确答案】：

A

第23题 已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由(　)缴纳。

A.建设单位

B.业主

C.物业服务企业

D.物业管理企业

【正确答案】：

B

第24题 评标委员会完成评标后，应当向(　)提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。

A.招标人

B.投标人

C.负责人

D.招标企业

【正确答案】：

A

第25题 房地产开发企业应当在(　)，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

A.商品房竣工验收后

B.商品房交付使用后

C.商品房竣工验收前

D.商品房交付使用前

【正确答案】：

D

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