物业管理师

多项选择题(每题2分。每题中的备选项中。有2个或2个以上选项符合题意。错选，本题不得分;少选，所选每个选项0.5分)

1、以下属于物业税性质的税收种类有( )。

A.城镇土地使用税 B. 印花税 C.城市房地产税

D. 房产税 E 契税

2、收益性物业价值的高低主要取决于( )。

A.过去净收益的大小 B.现期净收益的大小 C.未来净收益的大小

D.获得净收益期限的长短 E获得净收益的可靠性

3、物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要同时具备( )。

A.价值 B.价格 C.有用性 D.稀缺性 E有效需求

4、以下属于物业价格与一般物品的价格的共同之处的是( )。

A.都是价格，用货币来表示

B.都有波动，受供求因素的影响

C.容易受交易者的个别因素的影响

D.都是按质论价，优质高价，劣质低价

E价格形成的时间较长

5、物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征。物业价格主要特征有( )。

A.价格受区位的影响很大

B.既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

C.价格容易波动

D.实质上是物业权益的价格

E容易受交易者的个别因素的影响

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（责任编辑：vstara）

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