物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试科目《物业经营管理》的出题重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试《物业经营管理》相关试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

26.物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为()。

A.生产费用B.生产耗费

C.正常费用D.营业成本

27.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入()。

A.营业成本B.管理费用

C.营业成本或管理费用D.递延资产

28.某种成本是过去决策已经发生，而在目前和未来无论实行何种方案均无法改变的成本，称为()。

A.机会成本B.估计成本

C.沉没成本D.可缓成本

29.物业管理企业对发生的坏账损失，计入()。

A.营业成本B.管理费用

C.营业成本或管理费用D.递延资产

30.在物业经营管理的成本管理中，零基预算的缺点主要表现在()。

A.编制预算的工作量相对较大

B.没有结合预算期的情况

C.预算编制缺乏挑战性

D.预算编制较为简捷

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（责任编辑：何以笙箫默）

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