物业管理师

《物业管理综合能力》是2013年物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了2013年物业管理师考试《物业管理综合能力》测试题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

11、关于诉讼时效，下列说法正确的是()。P165-166

A、稳定法律关系，结束权力不行使而导致的权力状态与事实状态长期不一致的状况，所以规定有诉讼时效

B、诉讼时效是指权利人经过法定期间不行驶自己的权力，依法律规定其胜诉权归于消灭的制度

C、督促权利人及时行使权力

D、避免证据灭失，减少诉讼成本

12、以下属于承担违约责任的是( )、

A、赔偿损失

B、违约金

C、强制履行

D、停止侵权

13、合同订立阶段为(邀约、承诺 )。P167

14、下列说法正确的是()P167-168

A、撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人

B、撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人

C、承诺必须由受要约人向要约人发出

15、合同的履行应当遵循以下(适当履行、协助履行、情事变更)原则。P169

16、买卖合同中，买受人负有以下(支付价款、检验、保管、及时受领的 )义务。P173

17、物权的效力包括( )。P177

A、物权的排他效力

B、物权优先效力

C、物权追及效力

D、物上请求权

18、下列属于所有权性质的是(整体性、本源性、弹力性、永久性、社会性)。P179

19、以下属于担保物权特征的是(从属性、不可分性、物上代位性)。P185

20、抵押权所担保的范围包括(主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用)。P187

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