物业管理师

多项选题

1、下列哪些是物业管理企业一级资质的条件：( AC )。

A、注册资本人民币500万元以上

B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

D、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%

2、下列哪些属于物业管理企业的三级资质的条件：( CD )。

A、注册资本人民币100万元以上

B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

D、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

3、下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：( ABC )。

A、业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利

B、超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨

C、法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动

D、业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

4、业主委员会委员如果有( BCD )情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止

A、无故缺席业主委员会会议连续二次以上的 B、拒不履行业主义务的

C、因物业转让、灭失等原因不再是业主的 D、有犯罪行为的

5、关于业主公约，下列说法正确的是：(ABD)。

A、业主公约是由全体业主共同制定的

B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项

C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范 D、业主公约一般以书面形式订立

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（责任编辑：何以笙箫默）

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