物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

注册物业管理师考试综合能力模拟指导

21、 工商行政管理的目标是（  ）。

A.维护市场经营主体合法权益

B.建立和维护社会主义市场经济秩序

C.维护社会公共利益

D.规范社会经济关系秩序

22、 以下关于格式条款的说法，不正确的是（  ）。

A.采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款

B.提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，格式条款无效。

C.对格式条款的理解发生争议的，应该按照通常理解予以解释

D.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释

23、 除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（  ）。

A.一年

B.两年

C.四年

D.二十年

24、 物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理（  ）时所形成的相关主体间的权利、义务关系。

A.社会关系

B.社会行为

C.社会关系和社会行为

D.利益关系

25、 有关所有权权能的说法，www.wangxiao.cn正确的是（  ）

A.非法占有不属于所有权权能

B.收益指基于物的自然属性而产生的收益

C.所有权具有排除他人干涉的消极权能

D.所有权诸权项中，处分权是所有权的灵魂，而使用权则是所有权的最终体现

26、 北京某物业公司现有在册员工260人，其中离开本单位仍保留劳动关系的职工10人，另有借用的外单位人员10人和再就业的离退休人员10人。按2001年建设部住宅与房地产业司物业管理行业一次性调查的相关指标解释，该企业从业人员数是（  ）人。

A.250

B.260

C.270

D.280

27、 某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（  ）。2012年物业管理师考试时间

A.0.32

B.31.76%

C.85：27

D.27：85

28、 物业管理中保险公司的选择第一位要考虑的是（  ）。

A.保险费

B.工作效率

C.公司实力

D.服务态度

29、 针对“投保人填写投保单、保险人审查后增加新的条件”这种情况，www.wuyeguanli.com.cn以下说法错误的是（  ）。

A.投保人填写投保单为要约

B.保险人的审查为承诺

C.保险人增加新条件视为新的要约

D.保险合同成立，需要投保人的承诺

30、 一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险属于（  ）。

A.原保险

B.再保险

C.重复保险

D.共同保险

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