物业管理师

《物业管理基本制度与政策》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考2013年物业管理师考试，小编特整理了物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

36、一级物业服务企业资质证书由()负责颁发。

A、国务院建设主管部分

B、省、市级人民政府建设主管部门

C、直辖市人民政府房地产主管部门

D、市级人民政府房地产主管部门

37、物业管理师资格的注册审批机构是()。

A、人事部

B、建设部

C、省、自治区、直辖市人民政府主管部门

D、县级以上地方人民政府房地产主管部门

38、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额()的，业主应当及时续交

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

39、业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的()，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门制定。

A、2%-5%

B、5%-8%

C、8%-10%

D、10%-13%

40、房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于()。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

36、A解析：一级物业服务企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发。

37、B解析：建设部是物业管理师资格的注册审批机构，省、自治区、直辖市人民政府主管部门是物业管理师资格的注册审查机构。

38、B解析：业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额30%的，业主应当及时续交。

39、B解析：业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%-8%，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门制定。

40、B解析：房地产开发项目管理应当遵循以下制度：房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于20%。

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（责任编辑：中大编辑）

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