物业管理师

11.由于房地产的不可移动性，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对( )的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。

A.城市经济 B.城市发展 C.城市规划 D.城市地理

12.房地产经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益( )其运营成本，即净收益大于零的持续时间

A.小于 B.大于 C.不小于 D.不大于

13.以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是( )。

A.房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起

B.房地产本身并不能产生收益

C.房地产投资容易受到政府政策的影响

D.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产

14.一般而言，工业物业比商业物业变现性差主要是由于所对应物业的( )所决定的。

A.固定性 B.各异性 C.适应性 D.专业性

15.由于受区位和周围环境的影响，土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样，即使是在同一条街道两旁同时建设的两栋采用相同设计形式的建筑物，也会由于其内部附属设备、临街情况、物业管理情况等的差异而有所不同，这描述的是房地产的( )。

A.专业管理依赖性 B.相互影响性 C.适应性 D.各异性

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（责任编辑：vstara）

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