| 物业管理师考试《综合能力》考点及巩固练习 | ||||
租赁期限:租期的长短直接影响租金总额的大小,因为租期越长,承租人占用出资人资金的时间就越长,出租人承受的利息负担也就越重,而出租人的利息负担必须通过资金的方式收回。因此,租期和租金总额成正比,租期越长,租金金额越大,反之则相反。 | ||||
下列对于租金的调整中说法正确的是( )。 A. 对于租期较短的租约,一般可设定在一个租金水平,在租期内保持不变 B. 在租期结束后如果租户需要再次续约,可以按照当时的租金水平重新签订租约 C. 对于租期较长的租约,业主往往会因类型物业市场的租金价格上涨而遭受损失 D. 对于零售商业物业,租金的调整一般是对附加租金的百分比进行调整 E 租金调整可以基于消费者的价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率进行调整 答案:ABE | ||||
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