物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理实务这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理实务辅导资料，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

1.三级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。

A.100

B. 200

C. 300

D.50

2.新设立物业服务企业，其资质按最低等级核定并设（）月的暂定期。

A.1

B.3

C.6

D.12

3.某物业服务企业管理多层住宅210万M2 ,高层住宅60万M2，独立式住宅（别墅）20万M2，办公楼、工业厂房及其他物业55万M2，单纯从管理类型和面积上看，该物业企业符合申报（）资质条件。

A.一级

B.二级

C.三级

D.三级暂定

4.在前期物业管理招标投标过程中，招标人应当在投标有效期截止时限（）日前确定中标人。

A．10

B．15

C．20

D．30

5.在前期物业管理招标投标过程中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过（）名有排序的合格的中标候选人。

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

6.物业管理招标的程序包括：1）编制招标文件2）成立招标领导小组3）发放招标文件4）公布招标公告或发出投标邀请书5）接受投标文件6）成立评标委员会7）投标申请人的资格预审8）开标、评标和中标

A．1）-2）-4）-3）-6）-5）-7）-8）

B．2）-1）-4）-3）-7）-5）-6) -8)

C．1）-2）-3）-4）-5）-6）-7）-8）

D．2）-1）-4）-3）-6）-5）-7）-8）

7.前期物业服务合同，由（）选聘物业服务企业并签订合同。

A．业主

B．业主大会

C．业主大会授权业主委员会

D．物业建设单位

8.管理规约由（）制订。

A．物业建设单位

B．物业服务企业

C．业主大会

D．业主委员会

9.物业管理早期介入服务对象是（）。

A．业主

B．物业建设单位

C．房地产行政主管部门

D．业主大会

10.前期物业管理包含物业入住阶段和（）。

A．销售阶段

B．竣工验收阶段

C．建设阶段

D．物业承接查验阶段

参考答案：1.D2.D3.B4.D5.B 6.B7.D8.C9.B10.D

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