物业管理师

《物业经营管理》是2013年物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了2013年物业管理师考试《物业经营管理》测试题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

31、制定租赁方案与策略属于租赁管理中的哪一个阶段的管理( )。

A.可行性研究阶段 B.租约签订前 C.租约执行过程中 D.租约期满时

32、在零售商业物业的租约条款中，不需要对下列特殊问题中的哪一项作出具体的规定( )。

A.每一独立承租单元的用途 B.营业时间的规定

C.广告标志和图形 D.租户经营所需的资金来源

33、下面不属于租赁方案与策略主要涉及的工作内容的是( )。

A.确定可出租面积和租赁方式 B.编制经营预算

C.定位目标市场 D.租约谈判和签约管理

34、如果使用净租金的形式，为确定租金的内容，在租约中不需要明确的费用是( )。

A.业主需要支付的费用项 B.代收代缴费用

C.投资利息 D.公用面积维护费用

35、下列不属于房屋租赁合同的基本条款的是( )。

A.当事人姓名或者名称及住所 B.租赁用途

C.租赁利润率 D.房屋的修缮责任

36、无正当理由，承租人拖欠房屋租金( )个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。

A.3 B.4 C.5 D.6

37、从本质上来讲，C.RM是一种( )。

A.管理理念 B.企业管理软件 C.企业文化 D.信息技术的创新

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