物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理实务这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理实务模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

1、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（ C ）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A、7

B、10

C、15

D、20

2、 业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权（ B ）以上通过

A、1/2

B、2/3

C、3/4

D、4/5

3、 经业主委员会或者（ B ）％以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。

A、15

B、20

C、30

D、50

4、 订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于（ A）。

A、业主大会

B、业主委员会

C、业主管委会

D、业主公约

5、 物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为（ A ）。

A、前期物业管理招标投标

B、物业管理招标投标

C、后期物业管理招标投标

6.三级资质物业服务企业注册资本应为人民币（D）万元以上。

A.100

B. 200

C. 300

D.50

7.新设立物业服务企业，其资质按最低等级核定并设（D）月的暂定期。

A.1

B.3

C.6

D.12

8.某物业服务企业管理多层住宅210万M2 ,高层住宅60万M2，独立式住宅（别墅）20万M2，办公楼、工业厂房及其他物业55万M2，单纯从管理类型和面积上看，该物业企业符合申报（B）资质条件。

A.一级

B.二级

C.三级

D.三级暂定

9.在前期物业管理招标投标过程中，招标人应当在投标有效期截止时限（D）日前确定中标人。

A．10

B．15

C．20

D．30

10.在前期物业管理招标投标过程中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过（B）名有排序的合格的中标候选人。

A. 2

B. 3

C. 4

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