物业管理师

11.我国物业管理法律关系的权利种类主要包括( )。

A.民事权利 B.商事权利 C.政事权利 D.刑事权利 E.其他权利

12.按照利益载体表现形式的不同，物业管理法律关系的客体可划分为( )。

A.物业 B.权利 C.义务 D.行为效果 E.法律事实

13.下列关于划拨土地的叙述，正确的有( )。

A.划拨土地的使用权一般不能自由转让 B.划拨土地的使用权可以质押

C.划拨土地的使用权可以出租 D. 划拨土地的使用权可以抵押

E. 划拨土地的使用权没有期限的规定，所以国家不能收回

14.根据有关法律的规定，下列选项中，属于无效民事行为的有( )。

A.不满10周岁的毛毛自己决定将压岁钱300元捐赠给希望工程

B.丙公司向丁公司转让一辆无牌照的走私车 C.李某因认识上的错误为其儿子买回一双不能穿的鞋

D. 甲企业的业务员黄某自己得到乙企业给与的回扣款10000元二代表甲企业向乙企业购买了10吨劣质煤

E.甲趁乙急需用钱之时，以低于市场价20%的价格从乙处买走一辆汽车

15.下列关于无效民事行为与可撤销民事行为的描述中，正确的有( )。

A.无效民事西瓜味与可撤销民事行为都欠缺法律行为的有效要件

B.可撤销民事行为被依法撤消后，其效力与无效民事行为一样，自行为开始时无效

C.无效民事行为与可撤销民事行为都从行为开始起就没有法律约束力

E.对无效民事行为的产生，如果双方都有过错，应当各自承担相同的责任

16.根据《民法通则》的规定，下列各项中，发生诉讼时效期间中断的有( )。

A.权利人提起诉讼 B.自然灾害 C.当事人一方愿意履行义务

D.诉讼时效期间届满，法院决定延长 E.军事行动

17.根据《民法通则》的规定，下列情形中，诉讼时效期间为一年的有( )。

A.国际货物买卖合同争议 B.身体受到伤害 C.拒付租金 D.出售质量不合格的商品未声明 E.寄存财务被丢失

18.下列合同中，一方当事人不履行之父价款或者报酬义务时，另一方可以依法行使留置权的有( )。

A.保管合同 B.货物运输合同 C.建筑工程合同 D.加工承揽合同 E.委托合同

19.根据相关法律规定，下列要约中，不得撤销的有( )。

A.受要约人已为履约做了准备的要约 B.要约人明确规定了承诺期限的要约

C.要约人明确表示不可撤销的邀约 D.受要约人有理由认为不可撤销的要约

E.已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约

20.出租人应当保证承租人对租赁物的战友和使用。承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，下列各项中，有关承担责任的表述不正确的有( )。

A.出租人不承担责任 B.承租人不承担责任 C.出租人承担责任 D.出租人与出卖人负连带责任

E.承租人与出租人负连带责任

11ABC12ABD13AD14ABD15ABC

16AC17BCDE18ABD19ABCD20BCDE

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（责任编辑：中大编辑）

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