物业管理师

第五章 物业的承接查验

1、物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的( B C )进行承接查验。

A.房屋主体建筑

B.共用部位

C.设施设备

D.市政公用设施

E.小区绿化

2、在条件具备或( A B )，承接查验也可以和建设工程的竣工验收同步进行。

A.早期介入充分

B.准备充足时

C.条件允许时

3、物业承接查验的工程流程为( A B C D )。

A.物业竣工综合验收

B.组织承接查验

C.检验出的问题进行处理

D.物业移交

4、物业承接查验前的准备工作有( A B C D )。

A.人员准备

B.计划准备

C.资料准备

D.设备、工具准备

5、承接查验的计划准备工作有( A B C )。

A.确定承接查验的日期、进度安排

B.要求建设单位提供移交物业资料

C.派员到现场了解情况，为承接查验做好准备

6、在物业的承接查验前，应准备的资料及表格有( A B C D E F )。

A.承接查验工作流程

B.物业查验内容及方法

C.发现问题的处理流程

D.工作联系登记表

E.物业承接查验记录表

F.工程质量问题统计表

7、物业查验的主要内容有( A B C D E )。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.园林绿化工程

E.其它公共配套设施

8、物业验查时，应接收查验的资料有( A B C D )。

A.各类工程图纸

B.设施、设备的技术资料

C.物业质量保修和使用说明文件

D.物业管理所必需的其它资料

9、物业部位查验的内容有( A B C D )。

A.主体结构及外墙、屋面

B.公共走廊、楼道及其扶手、护栏

C.共用部位楼面、地面、内墙、天花板、门窗

D.公共卫生间、阳台

10、园林绿化工程查验的内容有( A B D )。

A.绿(花)篱、花坛

B.小品、花架、园廊

C.园林景观

D.花卉、树木、草坪

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