物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试科目《物业经营管理》的出题重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试《物业经营管理》相关试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

21、影响开发商市场供给数量的并不仅仅是价格，还包括其他市场因素，如( )。

A.居民购买力水平 B.开发商获取利润水平的目标 C.消费者偏好 D.相关产品的价格 E对未来的预期

22、成本预算的编制方法主要有( )。

A. 固定预算 B. 弹性预算 C. 零基预算

D. 滚动预算 E 概率预算

23、宏观调控房地产市场的手段有( )。

A、土地供应政策B、金融政策C、住房政策

D、价格政策E、税收政策

24、下列有关前期物业服务合同的陈述，正确的有( )。

A、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

B、前期物业合同签订时间在建设单位出售住宅之后

C、前期物业服务合同具有过渡性

D、前期物业服务合同是要式合同

E、前期物业服务合同具有承接性

25、下列对于百分比租金说法正确的是( )。

A. 收取百分比租金时业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果

B. 百分比租金通常以年成本额为基础计算

C. 百分比租金在每个月之间可能有较大的波动

D. 实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性

E 零售商业物业内的百分比标准都是一样的

21、BDE 22、ABCDE 23、ABCD 24、ACD 25、ACD

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（责任编辑：何以笙箫默）

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