物业管理师

《物业管理实务》是2014年物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了2014年物业管理师考试《物业管理实务》讲义，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

一、物业管理企业的概念和特征

概念：依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

特征：1、是独立企业法人;

2、属于服务性企业;

3、具有一定的公共管理性质的职能。

二、物业管理企业的分类

1、按投资主体的经济成分划分：全民所有制、集体所有制、民营、外资、其他

2、按股东出资形式划分：有限责任公司、股份有限公司、股份合作型

三、物业管理企业的常见模式

1、房地产建设单位的附属子公司或部门;

2、独立的物业管理企业;

3、物业管理集团公司。

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（责任编辑：vstara）

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