物业管理师

《物业管理实务》是2013年物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了2013年物业管理师考试《物业管理实务》相关知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

附录1：招标文件目录

目 录

第一部分 投标邀请函

投标邀请函

第二部分 投标人须知

总则

1.项目说明

2.定义及解释

3.合格的投标人

4.纪律与保密事项

5.保证

6.投标费用

招标文件

7.招标文件构成

8.招标文件的澄清和修改

9.实地查验物业

招标文件的编制

10.投标语言及计量

11.招标文件构成

12.投标函

13.投标报价说明

14.投标报价货币

15.证明投标人合格和资格的文件

16.投标保证金

17.投标人知悉

18.投标有效期

19.投标文件的式样和签署

20.知识产权

投标文件的递送

21.投标文件的密封标记

22.投标截止时间

23.迟送的投标文件

24.投标文件的修改与撤回

开标与评标

25.开标

26.评标委员会

27.评标原则和评标方法

28.初步评审及详细评审

29.投标文件的修正和澄清

30.中标人

31.拒绝任何或所有投标的权利

授予合同

32.合同授予标准

33.中标通知书

34.签订合同

35.中标服务费

36.履约保证金

第三部分 物业管理服务需求书

1.概括

2.物业管理项目及范围

3.物业管理要求

4.物业管理质量指标要求

5.奖惩办法

6.物业管理期限及管理服务费支付时间

7.其他

第四部分 物业管理服务合同格式

第五部分 投标文件格式

格式一 投标函格式

格式二 投标报价表格式

格式三 法定代表人授权书格式

格式四 资格证明文件格式

格式五 技术、商务响应文件格式

格式六 物业管理投标方案文件格式

格式七 履约保证金格式

格式八 唱标信封

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