物业管理师

二、多项选择题

1、受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关系的三个要素是：( )。

A、主体 B、客体 c、结果 D、内容

2、民事法律行为应当具备下列哪些条件：( )。

A、行为人具有相应的民事行为能力B、意思表示真实c、不违反法律或者社会公共利益D、本身没有过错的责任

3、民事法律行为可以采取多种形式，主要有( )。

A、书面形式 B、口头形式 c、邮件形式 D、其他形式

4、民事权利是民事法律赋予民事主体满足其利益的法律手段，可以分为( )两大类。

A、物权 B、财产权 C、人身权 D、债权

5、下列关于民事权利的说法哪些是正确的( )。

A、财产权包括物权、债权B、知识产权中既有人身权又有财产权C、人身权包括人格权和身份权D、人身权包括人格权和债权

6、关于诉讼时效下列哪些说法是正确的( )。

A、一般诉讼时效为三年B、《民法通则》中规定的短期诉讼时效为2年 C、超过诉讼时效期间，当事人自愿履行，不受诉讼时效限制D、即除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。

7、下列关于善意取得的说法正确的有：( )。

A、善意取得必须符合构成要件B、该制度旨在保护交易安全c、该制度保护了所有权的追及效力D、善意取得又称即时取得

8、善意取得是指无权处分他人动产的占有人.在将其占有的动产转让给第三人时，若第三人取得该动产系出于善意.即取得其所有权。它的构成要件包括：( )。

A、其适用对象须为动产B、动产必须是基于有偿法律行为而取得c、受让须实际占有该动产D、受让人取得财产时必须是知情的

9、用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权。其意义在于物尽其用，以最大限度地发挥物的价值和使用价值。它是( )。

A、定限物权B、他物权c、其标的是不动产D、属于非独立物权

10、以下关于法的特征，说法正确的是( )。

A、法是一种特殊的社会规范B、法是一成不变的社会规范c、法是规定了人们权利和义务的社会规范D、法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范

11、民法是调整平等主体的( )之间的人身关系和财产关系的法律规范的总称。

A、自然人 B、法人 c、其他组织 D、事业单位

12、民法的基本原则要求当事人在从事民事活动时应当遵循( )、公序良俗和权利不得滥用的原则。

A、平等自愿 B、公平 c、隐私 D、诚实信用

13、法人应当具备的条件是：( )。

A、依法成立B、有必要的财产或者经费C、有自己的名称、组织机构和场所D、能够独立承担行政责任

14、过错责任原则是侵权责任的一般归责原则，其构成要件为( )。

A、损害事实即将发生B、行为人实施了违法行为c、违法行为与损害事实之间有因果关系D、行为人有过错

15、租赁合同中，承租人应负有的义务有：( )。

A、按照约定的方法和性质使用租赁物B、转租租赁物c、支付租金的义务D、返还租赁物的义务

16、留置权产生的条件有：( )。

A、债权人合法占有债务人的动产B、债权的发生与该动产的占有有牵连关系C、债权未到清偿期，但债务人明显无法清偿债务D、债权人合法占有债务人的土地

17、物业管理法律责任具有的主要特点是( )。

A、法定责任与协议责任相结合 B、法律责任的种类和复合关系复杂性C、技术规范确定的责任分量比较大 D、法律责任的承担主体不具有特定的身份

18、物业服务合同是平等主体之间成立的( )，适用合同法的一般原则。

A、委托合同 B、民事合同 c、要式合同 D、有偿合同

19、一般情况下物业管理法律责任的归责条件由行为违法、( )等要素构成。

A、损害结果 B、因果联系 C、行为人客观过错 D、行为人主观过错

20、《民法通则》规定了相邻关系的处理原则是：( )。

A、有利生产B、方便生活C、团结互助D、公平合理 E、友好相处

21、所谓共有是指两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，包括按份共有和共同共有两种类型。共有具有以下特征： ( )。

A、必须是两个以上的主体共同享有一个或多个所有权B、其客体必须是一项特定的统一的财产 C、各共有人就共有物按照各自的份额享有权利和承担义务D、共有关系具有对内和对外的双重特性

22、担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权，是为了担保主债权能够实现而设定，如果债务人到期不能偿还债务，债权人有权就该担保物或权利优先受偿。它具有以下特征：( )。

A、从属性 B、不可分性 C、独立性 D、物上代位性

参考答案：ABD ABc ABD Bc ABC BCD ABD ABc ABC AcD ABc ABD ABC BcD AcD AB ABC BCD ABD ABcD ABCD ABD

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（责任编辑：vstara）

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