物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理综合实务这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理实务模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

31、 某物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业管理企业资质等级为（ ）。 48

A、一级

B、二级

C、三级

D、四级

32、 只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于（ ）。

A、一级物业管理企业

B、二级物业管理企业

C、三级物业管理企业

D、任何资质物业管理企业

33、 人事部、建设部于（ ）年发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。

A、2003

B、2004

C、2005

D、2006

34、 物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于（ ）学时。

A、10

B、20

C、30

D、40

35、 物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（ ）。

A、1/3

B、1/2

C、2/3

D、3/5

36、 一级物业管理企业资质证书由（ ）负责颁发。

A、国务院建设主管部分

B、省、市级人民政府建设主管部门

C、直辖市人民政府房地产主管部门

D、市级人民政府房地产主管部门

37、 物业管理师资格的注册审批机构是( )。

A、人事部

B、建设部

C、省、自治区、直辖市人民政府主管部门

D、县级以上地方人民政府房地产主管部门

38、 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额（ ）的，业主应当及时续交

A、20％

B、30％

C、40％

D、50％

39、 业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的（ ），具体49

标准由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门制定。

A、2%-5%

B、5%-8%

C、8%-10%

D、10%-13%

40、 房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（ ）。

A、10％

B、20％

C、30％

D、40％

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