物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理综合能力这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理综合能力模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

1．物业管理招标人是指依法提出招标项目、进行招标的（ ）。

A．物来开发建设单位

B．业主或业主大会

C．为主委员会

D．居民委员会

2．绩效考核是指用系统的方法、原理、测量和评价员工在工作岗位上的（ ）。

A．工作态度

B．工作行为

C．工作效果

D．工作业绩

3．物业管理违约责任是指一方不履行物业服务合同

A．依法应承担（ ）等民事责任。

A．继续履行

B．吊销营业执照

C．采取补救措施

D．赔偿损失

4．民法是调整平等主体的（ ）的财产关系和人身关系的法律规范的总称。

A．自然之间

B．法人之间

C．自然人与财产之间

D．自然人与法人之间

5．民法对民事责任的规定主要包括（ ）。

A．在什么情况下应承担民事责任

B．在什么时候应承担民事责任

C．违反合同的民事责任的构成

D．承担民事责任的方式

6．在我国，法律和政策是互相联系的，它们的联系表现在（ ）。

A．政策是法律的依据

B．政策对法律起指导作用

C．法律对政策起制约的作用

D．法律是执行政策的重要工具

7．传统观念的市场组合中有产品、价格、地质和（ ）。

A．促销

B．顾客

C．成本

D．便利

8．物业管理服务的价格形式有（ ）种。

A．1种

B．2种

C．3种

D．3种以上

9．（ ）是一种政策性价格形式。

A．政府指导价

B．政府定价

C．市场调节价

D．混合价

10．物业管理服务市场结构包括市场主体，市场客体和（ ）3个方面。

A．内容

B．市场机制

C．市场环境

D．市场管理

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