物业管理师

根据报名参加中大网校物业管理师考试培训学员在复习过程中遇到的问题以及网校名师的讲解，本站特别做了整理，以方便大家更好的备考2013年物业管理师考试。以下问题出处物业管理综合能力[应试点题班]。

物业管理综合能力(应试点题班) 的第1课时

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选中，只有1个最符合题意)

1、 下列选项中，( )相等是市场上经营决策的利润最大化原则。

a、平均收益与平均成本 b、边际收益与边际成本

c、边际收益与总收益 d、总陈本与总收益

2、管理的基本职能应包括( )等基本功能活动。

a、决策、计划、组织、指导、激励和控制

b、决策、计划、指挥、领导、奖励和控制

c、决策、计划、组织、领导、激励和控制

d、计划、组织、领导、指挥、奖励和控制

3、市场调查的方法很多，按调查( )划分，有直接调查和间接调查法。

a、手段 b、范围

c、方式 d、内容

4、下列选项中，( )在他的专著中提出了“双因素理论”。

a、赫茨伯格 b、马斯洛

c、麦克莱兰 d、阿尔德福

5、下列劳动者心理健康的特征中，( )是心理健康很重要的标志。

a、智力正常 b、健全的情绪

c、行为协调 d、行为反应适度

6、下列公共关系的职能中，( )是公共关系的最根本的只能。

a、咨询建议 b、协调关系

c、沟通协调 d、组织宣传

7、下列选项中，( )指人们在认识过程中，在认识逻辑上常出现的一种偏差，即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征，从而产生美化或丑化对象的印象。

a、成见效应 b、光环效应

c、先入印象 d、近因效应

8、下列选项中，对物业管理行业的行政管理方式部包括( )。

a、实施准入制度 b、创造竞争环境

c、组织开展考评活动 d、备案记载

9、合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现，下列合同履行应当遵循的原则中不包括的是( )原则。

a、适当履行 b、协作履行

c、公平履行 d、情事变更

10、下列选项中，统计调查的要求包括( )。

a、准确性、及时性、全面性、系统性

b、针对性、及时性、完整性、系统性

c、准确性、针对性、全面性、完整性

d、准确性、及时性、全面性、完整性

学员提问：快考试了 别的科目的自我测试都在70分 左右，您这门课我测试2次了 都在55分左右。在这门课上我花的精力最多了 目前看是很难过了，我主要是听的您讲的课，请问怎么能在这几天把成绩再提高一点呢?真的是很头疼

名师答疑：学员你好，感谢你的提问：这一科目通常比较难，它难在知识点多，大家平时了解的少，很多章节内容大家都是第一次接触等。因此建议你利用最后的时间，再从头到尾将教材整个系统地看一遍，对于已经掌握的，则可以快速略过，对于比较生疏的，还要仔细看，查缺补漏，争取全覆盖考点范围，祝你考好。

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（责任编辑：何以笙箫默）