物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试科目《物业经营管理》的出题重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试《物业经营管理》相关试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

36.许多物业管理公司在住户区内游泳池不设跳台(板)，这种风险控制的方法称为()。

A.保留B.预防

C.回避D.转移

37.财务管理目标中持有企业价值最大化目标的优点在于()。

A.考虑了风险和资金的时间价值因素

B.可以准确地衡量企业的实际价值

C.可以以上市企业的股票价格提示企业价值

D.对企业的估计客观精确

38.某企业由会计报表可知，资产总计期初、期末数分别是1221100和1163150;负债合计期初、期末数

分别是451100和373150，净利润为130000，则该企业净资产收益率为()。

A.16.67%B.10.65%

C.11.18%D.36.84%

39.下列指标中哪一项属于物业管理绩效评价中的发展能力状况指标?()

A.营业增长率B.资产负债率

C.流动资产周转率D.总资产报酬率

40.下属于物业管理报告构成内容的是()。

A.工作总结B.满意度调查

C.财务报告D.未来工作计划

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（责任编辑：何以笙箫默）

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