物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试科目《物业经营管理》的出题重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试《物业经营管理》相关试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

31.()不受已往实际费用支出水平的限制，完全根据预算期业务活动的需要和各项业务的轻重缓急，

对各支出项目进行爱逐个分析和计量，从而制定出费用预算。

A.固定预算B.弹性预算

C.零基预算D.流动预算和概率预算

32.保险索赔时效从()起计算。

A.保险事故发生之日或投保人或其代理人知情之日

B.投保人通知之日

C.保险公司派人查看事故现场之日

D.投保人提出索赔之日

33前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，()与物业管理企业签订的约束

物业管理前期活动行为规范的合同。

A.业主委员会B.物业建设单位

C.物业设计单位D.居委会

34.物业管理企业一般不会对其所管辖建筑的窗户玻璃投保，而是承担窗户玻璃偶尔损坏后的全部替换费

用，这种风险控制手段称为()。

A.回避B.保留

C.预防D.转移

35.一般来说，不属于风险成本包括的主要内容是()。

A.防范、分散或转移风险的费用

B.风险所带来的损失及处理费用

C.风险的技术成本

D.风险的社会成本

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（责任编辑：何以笙箫默）

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