物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理基本制度与政策这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理基本制度与政策模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

71、业主大会会议分为（ ）会议。

A．定期

B．不定期

C．临时

D．随时立会

72、业主委员会履行下列职责（ ）

A．召集业主大会，报告物业实施情况

B．选聘、解聘物业管理企业

C．与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

D．监督业主公约的实施

73、业主公约应当对有关利益：（ ）等事项依法作出约定。

A．物业的使用、维护、管理

B．业主的共同利益

C．业主应当履行的义务

D．违反公约应当承担的责任

74、业主大会议事规则应当就业主大会的（ ）等事项作出约定。

A．议事方式

B．表决程序

C．业主投票权确定办法

D．业主委员会组成和委员任期

75、业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理（ ）

A．无关的决定

B．无关的活动

C．相抵触行为

D．不作为行为

76、业主大会、业主委员会应当配合（ ）相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

A．物业管理企业

B．公安机关

C．居民委员会

D．街道办事处

77、在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（ ）

A．竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

B．设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

C．物业质量保修文件和物业使用说明文件；

D．物业管理所必需的产权资料。

78、物业服务合同应当包括对（ ）等内容进行约定。

A．服务质量

B．服务费用

C．物业管理用房

D．物业管理事项

79、物业服务收费应当遵循（ ）原则

A．合理、公开

B．收费与服务水平相适应

C．区别不同物业的性质和特点

D．使业主不产生投诉和纠纷

80、对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为（ ）。

A．予以制止

B．依法处理

C．行政处罚

D．行事处分

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