物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理务实这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理基本制度与政策模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

66、业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的( )等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

A.先后顺序

B.建筑面积

C.住宅套数

D.产权期限

67、业主在物业管理活动中，享有下列权利：( )

A.选举业委会委员，并享有被选举权;

B.提议召开业主大会会议，并提出建议;

C.提出制定和修改主业主公约、大会议事规则的建议;

D.参加业主大会会议，行使投票权;

68、业主大会履行下列职责( )

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举更换业主委员会委员，监督委员工作

C.选聘解聘物业管理企业

D.决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

69、业主大会会议可以采用( )的形式，但应当有物业管理区域内容持有1/2以上投票权的业主参加。

A.集体讨论

B.分组讨论

C.书面征求意见

D.小会讨论

70、业主大会作业出以下决定：( )必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

A.制定和修改业主公约

B.业主大会议事规则

C.选聘和解聘物业管理企业

D.专项维修资金使用和续筹方案的决定

答案：66、BC67、ABCD68、ABCD69、AC70、ABCD

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