物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理务实这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理务实模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

1.前期物业管理阶段，物业管理机构更迭时管理工作的移交，原有物业管理机构向（）移交。

A．业主委员会

B．业主大会

C．物业建设单位

D．新物业服务企业

2.在装饰装修活动中，擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的，由（）按法律法规的规定处罚。

A．房地产行政主管部门

B．建设行政主管部门

C．城市规划行政主管部门

D．物业服务企业

3.业主因故未能按时办理入住手续的，可按照（）中规定的办法另行办理。

A．临时管理规约

B．业主手册

C．入住通知书

D．商品房买卖合同

4.《物业装饰装修管理协议》中物业服务企业约定收取的费用包括装饰装修管理服务费和（）。

A．审批费

B．装饰装修保证金

C．垃圾清运费

D．施工现场管理费

5.房屋种类按房屋承重受力方式划分，不包括（）。

A．墙承重结构

B．混合结构

C．构架式承重结构

D．筒体结构

参考答案：1.C2.C3.C4.C5.B

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