物业管理师

1、 一级资质物业管理企业注册资本应为人民币( )万元以上。

A.50

B.300

C.500

D.1000

2、 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )日内，向工商注册所在地直辖市，设区的市人民政府房地产主管部门申请资质。

A.30

B.45

C.60

D.90

3、 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报( )资质条件。

A.一级

B.二级

C.三级

D.三级暂定

33

4、 前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。

A.7

B.15

C.30

D.45

5、 在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合理的中标候选人。招标人( )。

A.可任选其中一个作为中标人

B.应以报价最低的为中标人

C.应报请房地产行政主管部门确定中标人

D.应按照中标候选人的排序确定中标人

6、 物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。正确的投标步骤是()。

A.③—②—①—④—⑤—⑥

B.③—②—①—⑤—④—⑥

C.②—③—①—④—⑤—⑥

D.②—③—①—⑤—④—⑥

7、 物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业管理企业签订。

A.各业主分别

B.业主大会

C.业主委员会代表业主

D.物业建设单位

8、 业主临时公约由( )制定。

34

A.建设单位

B.购房人

C.物业管理企业

D.房地产行政主管部门

9、 物业管理的早期介入是建设单位引入的( )。

A.设计工作

B.工程监理工作

C.开发建设工作

D.物业管理咨询活动

10、 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。

A.首次业主大会会议召开

B.业主大会成立

C.50%业主入住

D.物业服务合同生效

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（责任编辑：中大编辑）

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