物业管理师

为了备考2013年物业管理师考试，中大网校编辑根据2012年物业管理师考试大纲特别整理了物业管理师考试《物业经营管理》历年来考试的重点，帮助大家提前掌握和复习物业管理师考试要点，以备迎接2013年全国物业管理师考试。

第五章 房地产市场与市场分析

第121页：影响房地产市场发展的社会经济因素和影响房地产市场转变的社会经济力量;

第122页：影响房地产市场需求的因素;1.收入的变化……4.政府政策的变化。

第124页：影响市场供给数量的因素不仅仅是价格：1.房地产开发成本…3.对未来预期。

第129页：反映和描述房地产市场状况的指标，包括供给指标、需求指标和市场交易指标，是重点内容;(P129-P132)

第132页：房地产市场的特性：(一)市场供给的特点……(四)市场价格的特点。

房地产市场的(一)配置存量房地产资源和利益……(五)引导需求适应供给条件的变化。

第136页：政府干预房地产市场的手段：1.土地供应政策……7.租金和价格控制。

第145页：(三)物业管理计划的表现形式标题下第一段。

编制物业经营管理计划的基础工作：(一)区域宏观市场环境分析……(五)业主目标。

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