物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理基本制度与政策这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理基本制度与政策模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

21、商业场所的百分比租金通常以( )为基础计算。

A、日营业额

B、年总营业额

C、零售商总利润

D、商场总利润

22、商业场所物业租约一般分为( )

A、毛租约和纯租约

B、基本租约和百分比租约

C、一般租约和特殊租约

D、毛租约、纯租约和百分比租约

23、零售商业物业的出租一般以平方米可出租面积计算，可出租面积是指( )

A、营业面积

B、分摊的公用面积

C、营业面积和分摊的公用面积

D、营业面积和门前三包面积

24、在工业厂房外墙或屋顶设置企业标志和广告，应( )

A、 经厂长办公会同意

B、经职工代表大会批准

C、 事先向管理者申请

D、事先经工商部门批准

25、工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由( )

A、责任企业负责

B、物业管理公司负责

C、由双方负责

D、施工单位负责

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