物业管理师

第21题 在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护(　)利益的原则。

A.业主

B.全体业主

C.业主大会

D.居委会

【正确答案】：

B

第22题 据统计，经济发达城市物业管理的覆盖面已占物业总量的(　)。

A.38%

B.45%

C.50%

D.95%

【正确答案】：

C

试题解析：

第23题 招标人的代表和评标专家与投标人有(　)的，不得进入评标项目的评标委员会。

A.亲属关系

B.法律关系

C.利害关系

D.责任关系

【正确答案】：

C

第24题 《物业管理条例》规定，(　)应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

A.建设单位

B.物业管理企业

C.房地产开发企业

D.物业服务企业

【正确答案】：

A

试题解析：

第25题 固定资产残值率按(　)计算。

A.3%～6%

B.3%～5%

C.2%～5%

D.1%～5%

【正确答案】：

B

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