物业管理师

《物业管理综合能力》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习2013年物业管理师考试，小编特整理了物业管理师考试《物业管理综合能力》相关知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

第十章 建筑工程基础知识与应用

1、建筑构成的三个基本要素：建筑功能、建筑物质技术条件和建筑形象P309

2、建筑物按建筑用途分类：生产性建筑、居住建筑、公共建筑P310

按主要承重结构材料分类：砖木结构建筑、砖混结构建筑、混凝土结构建筑、钢结构建筑、木结构建筑

3、按建筑层数分类：P311

(1)住宅建筑：低层1～3层;多层4～6;中高层7～9层;高层10～30层

(2)公共建筑及综合性建筑：建筑物总高度在24米以下为非高层建筑，总高度在24米以上为高层建筑

(3)超高层建筑：建筑物高度超过100米时，都属超高层建筑

4、材料与水有关的性质：1)亲水性与憎水性2)含水率3)吸水性4)吸湿性5)耐水性6)抗渗性7)抗冻性P314

5、气硬性胶凝材料是指只能在空气中硬化、也只能在空气中保持或继续发展其强度的胶凝材料，如石膏、石灰等。P318

6、水泥按性能和用途不同，可分为通用水泥、专用水泥和特性水泥三大类P320

7、建筑砂浆可分为砌筑砂浆和抹面砂浆两类P322

8、民用建筑的基本组成：基础、墙或柱、楼板层与地面、楼梯、屋顶和门窗六个部分P370

9、基础按构造形式分类分为：有条形基础、独立基础、井格式(交叉梁)基础、筏形基础、箱形基础P371

10、墙按受力情况分承重墙和非承重墙。按构造方式分为实体墙、空体墙、和组合墙。P373

11、墙身防潮层的构造做法：1)防水砂浆防潮层;2)细石混凝土防潮层3)卷材防潮层。P375

12、勒脚构造：1)勒脚表面抹灰2)勒脚贴面3)勒脚用坚固材料P375

13、变形缝的种类：伸缩缝、沉降缝和防震缝P377

14、常用装修做法：抹灰类、涂刷类、粘贴类和裱糊类P377

15、楼板层的基本组成：面层、楼板、顶棚P378

16、一般阳台的拦板或栏杆扶手高度不低于1050mm，幼儿园高度不低于1200mm，高层建筑可适当提高，以1100mm为宜，但不能超过1200mm。

17、钢筋混凝土悬挑雨篷的悬挑长度一般为800～1500mm。

18、楼梯的形式：1)直行单跑式2)平行双跑式3)平行双分(平行双合)式4)交叉(剪刀)式5)弧形式和螺旋式P381

19、楼梯由楼梯梯段(跑)、平台和栏杆扶手(拦板)三部分组成P382

20、台阶一般宽度300～400mm,高度为120～150mm P384

21、当前门窗所用的材料有木材、钢材、铝合金、塑料、玻璃 P385

22、门的形式：平开门、弹簧门、推拉门、折叠门、转门、卷帘门P386

23、窗的形式：平开窗、固定窗、悬窗 P388

24、防水方法：1)卷材防水屋面2)涂膜防水屋面3)刚性防水屋面P391

25、排水的方式分为有组织排水和无组织排水两类，雨水口间距一般在18～24m之间。P391

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