物业管理师

《物业经营管理》是2013年物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了2013年物业管理师考试《物业经营管理》测试题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

11、办公费是物业管理企业开展正常工作所需要的有关费用。主要包括( )等。

A.交通费、通信费 B.低值易耗文具、办公用品费

C.书报费 D.宣传广告和市场推广费 E法律费用

12、共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费在物业管理成本中通常都占有较大比例，主要包括( )。

A.维修保养费 B.装修费 C.能源费

D.杂项费用 E康乐设施费

13、保安费是指维持物业公共区域秩序的费用，它的构成包括( )。

A. 保安人员招聘费 B. 保安人员人身保险费 C. 保安系统费

D. 保安人员住房租金 E 保安用房租金

14、固定资产折旧费是指物业管理企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费用，各类固定资产包括( )。

A.劳保用品 B.交通工具 C.通信设备

D.办公设备 E工程维修设备

15、成本预算工作的基本要求包括( )。

A.成本预算必须同其他预算相协调

B.成本预算要以各项定额为基础

C.成本预算应有相应的技术经济措施保证

D.成本预算要全面权衡，提高资金使用效益

E成本预算既要符合实际，又要适当留有余地

16、成本预算的编制方法主要有( )。

A. 固定预算 B. 弹性预算 C. 零基预算

D. 滚动预算 E 概率预算

17、固定预算的假设前提是( )。

A.现有的业务活动是企业必需的

B.现有的业务活动是小区必需的

C.增加费用预算是值得的

D.原有的各项开支都是合理的

18、以下说法中，正确的是( )。

A.零基预算是指以零为基础的预算

B.滚动预算包括逐月滚动、逐季滚动和混合滚动三种方式

C.零基预算产生于20世纪60年代

D.逐季滚动编制的预算比逐月滚动的工作量小，但预算精度较差

E变动预算是传统的预算编制方法 (固定预算)

19、概率预算的编制方法是( )。

A.确定预算编制所涉及的每一变量

B.确定每一变量的变化范围及其可能性

C.计算各变量不同“组合”的联合概率

D.对各种组合的联合概率与各该组合的结果计算加总，求取成本期望值

20、成本预算的编制程序包括( )。

A.制定编制计划 B. 收集和整理有关资料

C.对预算期成本指标进行预测 D.根据企业(部门)特点编制成本预算

11. ABCDE 12.ABCDE 13.BCDE 14.BCDE 15.ABCDE 16ABCDE 17.ACD 18.ABCD 19.ABCD 20.BCD

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