物业管理师

6、以下不属于风险应对策略的是( )。

A、风险回避、风险转移 B、风险减轻、风险承担

C、风险分担 D、抢救措施

7、按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为( )这两个层次。

A、策略与运行管理、现场管理 B、市场管理、现场管理

C、零售管理、现场管理 D、战略管理、现场管理

8、对于一般的房地产投资项目，偿债备付率应( )。

A、大于1.2 B、大于1.5 C、小于1.2 D、小于1.5

9、某公司有旧电脑机组，使用寿命还有4年，年电费等开支50万，如果采购新电脑机组，可使用12年，初始购置费用为180万，年电费等开支为20万，用静态分析法分析，正确的是( )。

A、旧电脑比新电脑年费用多15万元

B、旧电脑比新电脑年费用少15万元

C、旧电脑比新电脑年费用多30万元

D、旧电脑比新电脑年费用少30万元

10、以下不属于组合投资管理要素的是( )。

A、管理对象 B、管理者 C、管理制度 D、管理方法

参考答案 DAAAC

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