物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理基本制度与政策这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理基本制度与政策模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

36、( )应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

A、施工单位

B、建设单位

C、物业管理企业

D、业主委员会

37、国家对从事物业管理活动的企业实行( )制度。

A、资质管理

B、合格证书

C、职业资格证书

D、自治管理

38、业主委员会应当与( )选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。

A、业主

B、业主委员会

C、业主大会

D、建设单位

39、物业管理用房的所有权依法属于( )

A、业主

B、业主委员会

C、开发建设单位

D、物业管理企业

40、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由( )按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

A、业主

B、物业管理企业

C、业主和物业管理企业

D、物价管理部门

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