物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试科目《物业管理综合能力》的出题重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试《物业管理综合能力》相关试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

1、 对于气质，以下认识不正确的是()。

A.指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点

B.气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低

C.气质可以影响人的活动效率

D.一个人的气质，具有极大的稳定性

标准答案： b

解 析：气质是人的个性心理特征之一，指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点。

每个人生来就具有一种气质。一个人的气质，具有极大的稳定性。

气质在管理实践活动中的作用

1.气质类型无好坏之分。

2.气质不能决定一个人活动的社会价值和成就的高低。

3.气质可以影响人的活动效率。

4.气质可以影响人的情感和行动。

总之，气质是影响人的心理活动和行为的动力特点，是人的稳定的心理特征之一。但人的心理和行为不是由气质决定的，人的心理和行为是由社会生活条件和个人的具体生活状态决定的。气质同其他个性心理特征相比，它不是一个人精神世界最本质的特征，而只是具有从属的意义。但由于它是构成人们各种个性品质的一个基础，因此，它是一个必须充分重视的重要因素。

3、 行政管理又称为()

A.行政权力

B.公共行政

C.工商行政管理

D.社会管理

标准答案： b

解 析：狭义的行政管理含义。它是指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动。换言之，就是指除立法、司法以外的行政部门的工作。由于这里涉及的均是公共事务的管理，所以，行政管理又名公共行政。

4、 各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本种类中的()。

A.领导机关

B.职能机关

C.直属机关

D.辅助机关

标准答案： c

解 析：直属机关是指各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构。在我国，国务院把一些不便划归各部、各委员会管理的专门事务交付给专设的直属机构管辖，这些直属机构的法律地位略低于部委，如国家统计局、国家环保局和海关总署等。

5、 国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于()。

A.物业管理的行政管理

B.物业管理的相关行政管理

C.物业管理的工商行政管理

D.国家工商行政管理局的主要职责

标准答案： a

解 析：物业管理的行政管理是国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理。其实质是国家通过法律手段、行政手段，规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境。

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