物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理务实这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理务实模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

11.业主公约对物业管理区域内的（ ）具有普遍约束力。

A．全体业主

B．物业管理企业和全休业主

C．业主和非业主使用人

D．业主及业主大会

12.《维护手册》不包括什么内容（ ）。

A．住宅概况

B．物业区域管理机构

C．住房须知

D．物业管理企业内部管理制度

13.据规定，商品住房在销售时，购房者应当按购房款（ ）的比例交专项维修资金。

A．2％

B．20％

C．30％

D．2％-3％

14.下列不属于房屋共用部位的有（ ）。

A．外墙面

B．门厅

C．楼地面

D．承重结构部位

15.安全防范设施的建设和维护费用最终要由（ ）承担。

A．房地产开发

B．物业管理公司

C．建设单位

D．业主和使用人

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