物业管理师

《物业管理实务》是2013年物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了2013年物业管理师考试《物业管理实务》相关知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

附录5：投标报价总表格式

物业管理服务费投标报价总表

项目名称：A省政府大楼物业管理服务招标 [价格单位：(人民币)元]

序号 分项内容 第1年 第2、3年平均值 备注

工人

服务费 材料

购置费 工人

服务费 材料

购置费

1 安全保卫服务费(每年)

2 清洁卫生服务费(每年)

3 物业设施、设备维护费(每年)

税金(每年)

利润(每年)

第1年物业管理服务费投标总报价

其中工人服务费投标报价

材料购置费投标报价 大写：(￥ )

大写：(￥ )

大写：(￥ )

第2、3年物业管理服务费投标总报价平均值

其中工人服务费投标报价

材料购置费投标报价 大写：(￥ )

大写：(￥ )

大写：(￥ )

3年物业管理服务费投标总报价合计

其中工人服务费投标报价

材料购置费投标报价 大写：(￥ )

大写：(￥ )

大写：(￥ )

注：1.此表的总计是根据招标文件要求包含所有需委托方支付给受托方的费用。

2.报价均应包含所有需受托方交纳的税费。

3.物业管理服务费投标总报价由工人服务费和材料购置费两部分构成，其中材料购置费是指在本物业设施设备日常运行、维护和保养过程中属于中标人责任范围，由中标人支付并可纳入物业管理服务费的设备及各种物料的购置费用。该项费用应设专门账户由招标人和中标人共同管理，材料购置费支付须报招标人审批同意，如所列项目未发生或有结余，应将余额退回招标人，具体管理方法在物业服务合同中约定。

附录6：资格证明文件种类

[说明] 投标人应该按照招标文件的要求提交以下格式(包括但不限于以下各项)的内容：

《营业执照》和《税务登记证》复印件;

《物业管理资格证书》复印件;

投标人简介(投标人自行编写)。

其中，投标人简介的内容包括但不限于以下各项：

投标人简历、规模、设施、现状;

投标人的组织机构、投标人的管理模式、管理制度;

投标人的人员素质表;

投标人近3年的总资产、资产负债率、年营业额、净利润、开户银行出具的资信证明书;

投标人近3年经审计的资产负债表、现金流量表、损益表复印件;

提供投标人近3年业绩表(包括同类物业管理业绩表);

投标人的质量认证证书复印件。

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