物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理务实这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理务实模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

1.业主大会成立后，专项维修资金的使用由物业服务企业（）。

A．自行决定

B．与部分业主商议决定

C．提出计划，经房地产行政主管部门审核后划拨

D．提出计划，经业主大会审核后实施。

2.物业管理主营业务收入包括物业管理收入、物业经营收入和（）。

A．商业用房经营收入

B．废品回收收入

C．经营共用设施收入

D．物业大修收入

3.物业管理档案内容不包括（）。

A．物业权属资料

B．物业运行记录资料

C．物业服务企业行政管理资料

D．辖区社区居委会资料

4.物业服务企业人力资源定性考核法不包括采用（）方式进行。

A．设计考核指标

B．个人述职

C．群众考评

D．组织谈话

5.当物业服务企业为了保证某项工作有序进行，需要有关人员共同遵守办事规程时，要用（）文书。

A．规约

B．制度

C．办法

D．守则

参考答案：1.D2.D3.D4.A5.B

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