物业管理师

31 在公众责任保险中，赔偿限额是公众责任保险人承担经济赔偿责任的(　)。

A. 最高限额

B. 预测金额

C. 最低限额

D. 实际金额

参考答案: B

32 反映总体在一定时间，地点条件下的一般水平，称为变量列的(　)。

A. 结构相对指标

B. 平均指标

C. 比例相对指标

D. 总量指标

参考答案: B

33 保险公司依靠自己的业务人员去争取业务的展业方式属于(　)。

A. 保险人直接展业

B. 保险代理人展业

C. 保险人间接展业

D. 保险经纪人展业

参考答案: A

34 物业管理的核心是(　)。

A. 协调

B. 组织

C. 收益

D. 服务

参考答案: D

35 质押合同自质权人对质物开始(　)时生效。

A. 处分

B. 收益

C. 占有

D. 使用

参考答案: C

36 以被保证人履行合同为保险标的的一种保险是(　)。

A. 营利性保险

B. 财产损失保险

C. 信用保证保险

D. 责任保险

参考答案: C

37 流速式水表按其适用的水温范围可分为冷水表和热水表，前者的水温一般不超过(　)℃。

A. 40

B. 50

C. 80

D. 90

参考答案: A

38在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的(　)心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。

A. 首因效应

B. 近因效应

C. 晕轮效应

D. 情感效应

参考答案: C

39 下列建筑材料，属于水硬性胶凝材料的是(　)。

A. 生石灰粉

B. 水泥

C. 石官

D. 消石灰粉

参考答案: B

40 关于法律关系与法律规范的说法，错误的是(　)。

A. 法律规范是具体化的，而法律关系则是抽象化的

B. 法律规范是法律关系产生的前提，它保证各种具体法律关系的建立都必须有严格的法律根据

C. 法律规范属于可能性的领域，而法律关系则属于现实性的领域

D. 法律规范总是针对同一类情况、同一类人制定的，而法律关系则是在某一具体情况下，具体的权利人与义务人之间所结成的具体的权利与义务关系

参考答案: A

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