物业管理师

《物业管理基本制度与政策》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》测试题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

1、 异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照( )的原则，正确处理毗连关系。

A、共同使用、共同协商、共同维护

B、有利使用、共同协商、公平合理

C、有利使用、团结互助、平等协商

D、合理使用、团结互助，共同协商

标准答案： b

解 析：异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

2、 异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照( )的原则，正确处理毗连关系。

A、共同使用、共同协商、共同维护

B、有利使用、共同协商、公平合理

C、有利使用、团结互助、平等协商

D、合理使用、团结互助，共同协商

标准答案： b

解 析：异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

3、 我国的房地产权属登记制度基本采用( )。

A.权属登记制度

B.契证登记制度

C.权证登记制度

D.产权登记制度

标准答案： c

解 析：我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。

4、 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

A、30

B、50

C、70

D、90

标准答案： d

解 析：商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

5、 房地产抵押合同自( )起生效。

A、合同签订之日

B、抵押登记之日

C、合同公正之日

D、合同批准之日

标准答案： b

解 析：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

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（责任编辑：何以笙箫默）