物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

注册物业管理师考试基本制度与政策练习

71、招标人的代表和评标专家与（   ）有利害关系的，不得进入评标项目的评标委员会。

A 招标人

B 投标人

C 业主委员会

D 招标项目

72、招标人和中标应当自中标通知书发出之日起（  ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A 15

B 20

C 30

D60

73、（  ）应当建立评标的专家名册，由且有经验的人员组成物业管理评标专家库。

A 物业管理部门

B 房地产行政主管部门

C 建设部

D 评标委员会

74、招标人应当自确定中标之日起（  ）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A 1

B 5

C 10

D 15

75、建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（  ）所规定的保修范围和保修期限。2012年一级建造师报名时间

A 《住宅质量保证书》

B 《房屋建筑工程质量保修办法》

C 《建筑工程质量管理条例》

D 《住宅使用说明书》

76、取得（  ）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

A 《物业管理师合格证书》

B 《物业服务企业经理上岗证书》

C 《物业管理师注册证》

D 《物业管理师资格证书》

77、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日（   ）日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市人民政府房地产主管部门申请资质。

A 10

B 15

C 20

D 30

78、根据物业服务企业资质管理办法的规定，三级资质物业服务企业只可以承接（  ）和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

A 20万m2以下住宅项目

B 25万m2以下住宅项目

C 30万m2以下住宅项目

D 40万m2以下住宅项目

79、一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（    ）。

A 30个工作日

B 3个星期

C 20个工作日

D 2个星期

80、物业管理师每年接受继续教育的时间不少于（   ）学时。

A 20

B 40

C 50

D 80

答案：

71B  72C   73B   74D   75A

76D   77D   78A   79C   80B

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