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看来,这些举措从如下几个方面重新定位和规范了政府的职能,实现了政府与市场、开发商以及与百姓之间的和谐关系:
政府通过市场化的运作,重新确定了政府与开发商之间的关系,利用市场化的机制,解决了在经济适用房建设问题上存在的开发商策略行为以及政府难以监管的问题。
政府通过市场化的运作,完善了房地产市场,避免了因为经济适用房建设和销售产生的房地产市场双轨制的问题,而且进一步激发了二手房地产市场,规范了政府与市场的关系。
政府通过市场化的资源整合运作,进一步实现了政府、开发商与百姓之间的和谐关系,政府节约了管制的资源,开发商开拓了市场,百姓获得了实惠,实现了三方都赢的格局,有利于提升政府形象,实现和谐社会的政策目标。经济适用房与政府职能定位。
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