物业管理师

71、 通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。

A、新建现售商品房项目应当在现售前30日

B、新建商品房项目应当在销售前45日

C、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前

D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日

E、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日

72、 现实物业管理中，具备业主身份的人包括( )。

A、 房屋使用人

B、 房屋所有权持有人

C、 房屋共有权证书持有人

D、 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

E、 房屋继承权人

73、 下列( )属于二级资质物业管理企业的条件。

A、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

B、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

C、工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称

D、管理两种类型以上物业

E、注册资本人民币200万元以上

74、 鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，处理方式可分为( )。

A、局部使用

B、观察使用

C、处理使用

D、停止使用

E、整体拆除

75、 房地产中介服务人员包括( )。

A、房地产经纪人

B、房地产咨询业务人员

C、房地产价格咨询人员

D、房地产价格评估人员

E、二手房销售人员

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